Duży dom na dużej działce w leśnej enklawie

Duży dom na dużej działce w leśnej enklawie koło Wągrowca. Zaciszna i urokliwa okolica. Przestrzeń, natura, prywatność i świeże powietrze. Działka otoczona lasami. W okolicy kilka jezior. Znikome koszty ogrzewania domu i podgrzewania wody - w całym roku 2024 tylko 270 zł!

Idealne, ustronne miejsce na agroturystykę, hodowlę lub ośrodek szkolenia psów itp.

Lokalizacja:
Żelazka 3 (osada leśna koło wsi Wiatrowo), gmina Wągrowiec, powiat wągrowiecki.

Powierzchnia użytkowa:
ok. 292 m2 (powierzchnia całkowita: ok. 439 m2).

Powierzchnia działki:
4356 m2.

Informacje dodatkowe:
dom wybudowany w latach 80. wykończony w roku 2013;
3 kondygnacje;
termoizolacja (styropian 12 cm);
blachodachówka (ocieplenie pianką Pur);
parter: przedsionek, korytarz, kuchnia ze spiżarnią, toaleta, salon z kominkiem, pokój z wyjściem na taras, kotłownia;
1. piętro: 4 pokoje, 2 łazienki; osobne wejście przez taras;
2. piętro: pokój z aneksem kuchennym, pokój, łazienka, pomieszczenie gospodarcze;
podłogi kaflowe;
schody z drewna jesionowego;
w całym domu ogrzewanie podłogowe;
klimatyzacja na parterze;
kominek;
gruntowa pompa ciepła;
panele fotowoltaiczne (moc 9 kW);
kolektory słoneczne na dachu do podgrzewania wody;
działka ogrodzona;
wjazd bramą na pilota;
własne ujęcie wody ze stacją uzdatniania i zmiękczaczem;
przydomowa oczyszczalnia ścieków;
monitoring wizyjny;
nad działką przebiega linia sieci energetycznej średniego napięcia.

Odległości:
droga wojewódzka 196 - ok. 900 m;
Wągrowiec - ok. 5,5 km;
Rogoźno - ok. 15 km;
Oborniki - ok. 33 km;
Poznań - ok. 47 km;
Gniezno - ok. 48 km.

Zapraszam na prezentację posiadłości!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )