Każdy z nas, zwłaszcza w tych niepewnych czasach, marzy o swojej małej enklawie z dala od zgiełku, smogu czy codziennego pędu, o możliwości spędzaniu czasu bliżej przyrody, w spokojnym miejscu z pięknym ogrodem, gdzie powietrze jest czyste, zasięg słaby, a słowo "relaks" naprawdę wypełnia swoje znaczenie.
Właśnie teraz możesz spełnić swoje marzenia i nareszcie poczuć się szczęśliwym człowiekiem kupując uroczy domek letniskowy z opcją całorocznego użytkowania, położony na starannie zadbanej, 400m2 działce.

Zapraszam Cie na spacer po niezwykłym miejscu, znajdującym się w Wiatrowie/Nałęczynie, tuż przy Jeziorze Wiatrowskim, na kameralnym i cichym osiedlu kilkunastu domków letniskowych.

Parter domu to 24 m2 salon z aneksem kuchennym oraz 2,5 m2 łazienka z toaletą i prysznicem. Naturalnym przedłużeniem pokoju dziennego jest zadaszony ponad 11 m2 taras, który z łatwością można zaadaptować na część mieszkalną - idealnie sprawdziłby się jako słoneczna weranda czy jadalnia.

Na piętrze natomiast mamy część sypialnianą z mniejszym pokojem przechodnim ok. 11 m2 po podłodze oraz sporą ok. 14 m2 powierzchni po podłodze sypialnią. Skosy w części sypialnianej tworzą fajny letniskowy klimat, który z pewnością docenią nie tylko dzieciaki.

Dom został wykonany tradycyjną techniką murarską, ściany zewnętrzne to beton komórkowy, a fundamenty to betonowe bloczki. Wszystko ocieplone styropianem i otynkowane. Dach to drewniane krokwie oraz deski ocieplone wełną mineralną i pokryte dachówką bitumiczną. Oczywiście każdy zainteresowany będzie mógł zapoznać się ze szczegółową dokumentacją odnośnie budowy i konstrukcji budynku.
Dom z możliwością całorocznego użytkowania, podłączony pod sieć wodną i energetyczną. Na ścieki zainstalowano zbiornik bezodpływowy ok. 3 m3. Budynek ogrzewany jest piecem żeliwnym typu "koza", który po rozpaleniu świetnie ogrzewa zarówno dolną jak i górną część mieszkalną. W łazience zamontowany jest natomiast grzejnik elektryczny typu drabinka.
W domu dla zwiększenia bezpieczeństwa zainstalowano alarm oraz rolety zewnętrzne w oknach.

Kolejnym wielkim atutem tej nieruchomości są bardzo niewielkie koszty jej użytkowania.
Za domem znajduje się bardzo przydatna drewutnia oraz miejsce np. na wędzarnię.

Forma własności to pełna własność z księgą wieczystą!
Dom wybudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i posiadający odbiór i zgodę na użytkowanie.
Możliwość kupna na kredyt.
Nieruchomość bez żadnych obciążeń.

W odległości niecałych 2km od domku znajduje się sklep spożywczy, szkoła podstawowa, boisko sportowe czy kościół. Kilka minut jazdy rowerem dzieli nas od otaczających miejscowość 4 jezior i lasów z paroma rezerwatami przyrody oraz ścieżkami spacerowymi. Kolejnym naturalnym miejscem tuż przy Nałęczynie jest pięknie meandrująca wśród pól i lasów rzeka Wełna, którą kajakiem możemy dopłynąć nawet do Obornik.
Jeśli natomiast będziecie potrzebować zrobić większe zakupy czy załatwić jakieś ważniejsze sprawy to do Wągrowca jak i Skoków jest ok 10km drogi.
Do centrum Poznania oddalonego o ok. 50km spokojnie dojedzie się autem w niecałą godzinę, a jeśli będziecie chcieli skorzystać z innej opcji dojazdu do Poznania, Wągrowca czy innych miejscowości to ok. 5km od domku w miejscowości Przysieczyn znajduje się stacja kolei podmiejskiej.

Ta nieruchomość to spełnienie marzeń o odskoczni od codziennego pędu, stresu i natłoku pracy! Może być to bezcenne miejsce do przeczekania kolejnych sankcji, które w przyszłości mogą nas dotknąć w związku z pandemią Covid 19. To idealny balans pomiędzy posiadaniem działki z altaną na zatłoczonych ROD-ach, którego własność nie jest do końca pewna, a domem całorocznym w spokojnym i urokliwym miejscu, który może być zwyczajnie celem nie kalkulującym się zarówno ekonomicznie jak i praktycznie. Nie zwlekaj zatem z decyzją i już dziś zainwestuj w swoje zdrowie i spokojną przyszłość!

Prezentacje będą odbywać się tylko w wybrane dni po wcześniejszym ustaleniu, a ilość osób oglądających może być ograniczona.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu poznania większej ilości szczegółów.

Agentów zapraszam do współpracy, oferta do pobrania dla Was jest już dostępna w Systemie MLS.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB